第一篇 资产评估基本理论与方法

 第1章 资产评估总论

1.1 资产评估的含义及特点

1.2 资产评估目的与价值类型

1.3 资产评估假设

1.4 资产评估的原则

1.5 资产评估与会计、审计的关系

1.6 与资产评估的有关问题

思考与练习题

 第2章 资产评估的基本方法

2.1 市场法

2.2 成本法

2.3 收益法

2.4 清算价格法和历史成本法

2.5 评估方法的关系与方法选择

思考与练习题

 第3章 资产评估程序

3.1 资产评估程序概述

3.2 资产评估工作程序和基本要求

3.3 资产评估中信息收集与处理

思考与练习题

第二篇 资产评估操作实务

 第4章 机器设备评估

4.1 机器设备评估概述

4.2 成本法在机器设备评估中的应用

4.3 市场法在机器设备评估中的应用

4.4 收益法在机器设备评估中的应用

4.5 机器设备评估精选案例

思考与练习题简明资产评估学教程

 第5章 房地产评估

5.1 房地产评估概述

5.2 市场法在房地产评估中的应用

5.3 收益法在房地产评估中的应用

5.4 成本法在房地产评估中的应用

5.5 基准地价修正法在房地产评估中的应用

5.6 路线价法在房地产评估中的应用

5.7 剩余法在房地产评估中的应用

5.8 在建工程评估

5.9 房地产评估精选综合案例

思考与练习题

 第6章 流动资产评估

6.1 流动资产评估概述

6.2 实物类流动资产的评估

6.3 货币类资产及债权类流动资产的评估

思考与练习题

 第7章 无形资产评估

7.1 无形资产评估概述

7.2 收益法在无形资产评估中的应用

7.3 成本法在无形资产评估中的应用

7.4 市场法在无形资产评估中的应用

7.5 专利权和专有技术评估

7.6 商标资产评估

7.7 商誉的评估

思考与练习题

 第8章 企业价值评估

8.1 企业价值评估概述

8.2 收益法在企业价值评估中的应用

8.3 市场法在企业价值评估中的应用

8.4 成本法在企业价值评估中的应用

8.5 企业价值精选案例

思考与练习题

 第9章 长期投资及递延资产评估

9.1 长期投资概述

9.2 债权投资的评估

9.3 长期股权投资的评估

9.4 其他长期性资产的评估

思考与练习题

 第10章 资产评估报告

10.1 资产评估报告的类别及作用

10.2 资产评估报告的基本内容

10.3 资产评估报告的编制、审核与编制技术

10.4 资产评估报告的应用

10.5 资产评估报告案例精选

思考与练习题

参考文献

思考与练习题参考答案(部分)

附录

本书采用项目导入的编写模式，注重理论知识的系统完整性，强调培养解决实际评估问题的操作技能，全面系统地介绍了我国当前资产评估的相关理论与方法。

全书内容介绍如下。第一篇介绍资产评估基本理论与方法，共分3章，分别介绍资产评估的相关概念、资产评估基本方法及资产评估程序。第二篇为资产评估操作实务，共分7章，分别阐述机器设备、房地产、流动资产、无形资产、企业价值、长期投资及递延资产的评估方法和资产评估报告书的编写。

本书主要适用于高职高专院校财经与管理类专业(如财政、会计、审计、金融、保险、投资经济、财务管理、企业管理、经济管理等)作为专业教学用书，也适合于广大从事与资产评估有关的业务和管理人员作为专业学习的参考书，以及备考注册资产评估师的辅助教材。

为适应21世纪高职高专财经类专业教学和人才培养的要求，按照培养应用性和强调理论与实践相结合人才的要求，本教材紧紧围绕当前资产评估工作的实际需要，根据资产评估行业最新发展、国家新规范和新法规，进行有针对性的编写。在编写过程中，借鉴和吸取同类著作的基础上，尽量简化基本概念和原理的论述，重点加强应用环节部分的编写。本教材力求能够使阅读者容易掌握有关资产评估的原理和方法，同时也能够提高实际资产评估的技能；力求使本教材成为资产评估专业的教学的优秀教材和相关资产评估工作者好的参考用书。

本教材适用于高职高专(低层次本科)资产评估的课程教学，也可以作为资产评估类培训班的教材和资产评估专业技术人员的参考用书。