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图书 家庭装修必须亲自监工的99个细节(升级版)
内容
试读章节

我的“装修监工仕途”白认非比寻常,我很愿意把它比作战斗。虽然装修应该是一件让人兴奋的事,但是总有人在你的地盘跟你“过不去”。这还有什么好商量的,我的地盘我作主,岂容他人在此胡作非为!

我的“职称”是“国家特级装修监工师”。这个职称不是考的,而是亲友们封的。我家前后买过两套房,我参与了全部装修过程,也从此让我这个门外汉变成了装修专业户。由于我的亲友众多,我把装修过程中的重点记录下来,发给他们,提醒他们装修时注意,没想到,他们日后装修时有人干脆请我去帮忙监工。由于我是个热心人,加之我是自由职业者时间宽裕,于是也就欣然同意帮忙。再后来,这竟成为了我职业的一部分。由于名气越来越大,一些朋友的朋友也来找我监工,几年下来,我总计监督装修几十次。于是,大家送给我一个称谓“国家特级装修监工师”!

下面,我给大家仔细讲讲这个过程,相信准备装修的业主们看了我的经历也能学会不少技巧和原则。

第一步,初次参战,惨痛失败

我第一次买房前,有几位同学已经有过装修经历,没少听他们给我讲装修血泪史,如设计、备料、与装修公司及施工人员谈判、监工、返工等,都说有被剥层皮的感觉。我一直对此不以为然,觉得装修嘛,哪有那么复杂?

在拿到第一套新房的钥匙后,老公由于平时工作很忙,大手一挥,豪气地宣布:任命老婆为装修总指挥兼总采购。有了这句话,我热血沸腾,不停地想象着把新房装修成什么样。纸上谈兵容易,带兵出战可不是闹着玩的,可是军号已经吹响,我不能当逃兵。在接下来的两个月的时间里,我白天盯在现场,夜宿楼下空房,这一点要真心感谢楼下邻居,当时他家没有装修,我和老公支张床就当临时住所了。

现在回想起来,第一次装修真是一次痛苦的经历,用扒层皮来形容一点都不过分。每每想起那次装修,木工的电锯声仿佛还在我耳边回响,震得耳膜生疼。如果只是这些折磨也就罢了,由于第一次没有经验,在装修完成后发现了太多的问题。这些问题有些根本无法返工,有些虽然可以返工,但是要付出很大的时间和金钱的代价,如果不加以弥补,那就不得不忍受几十年这个失误带来的后果,让人心里不畅!

举几个小问题,例如:①没有监督施工人员把开发商用的廉价地漏换成一个中档地漏(不足50元),完工后如果要更换就得刨开地砖(还要重新做防水工程),如果不换,就要一直忍受下水道里散发出的恶臭;②水路改造时施工人员没有区分冷热水管,统一用了便宜的冷水管,为日后留下隐患;③没有监督施工人员在厨房设置足够的插座,导致电饭锅、微波炉、冰箱、油烟机、电磁炉等各种电器抢同一个插座,于是不得不再用明线插座,既影响美观,同时又有漏电的危险。这些细节虽然不会对生活产生非常大的影响,但是让人时刻感觉不方便,心里发堵。

再举几个大的问题,例如:①电路改造时没有监督施工人员在墙内先铺管再走线,不负责任的施工人员直接把电线埋到了墙里。这样,用不了几年,就会出现短路甚至漏电事故。因为这件事,我和装修公司大吵了一架,后来不得不把墙刨开重做;②在安装电热水器时施工人员直接将热水器安装在空心砖上,这个问题由于当时没监工就没发现。后来邻居家安装液晶电视时发现了这个问题,我才知道我家也有类似问题。试想一下,如果洗澡时一二百斤的热水器掉下来,后果真是不堪设想,轻则将人砸伤,重则触电致人死亡,想想都后怕!于是我不得不另请人返工,重新安装。

这样的失误还有很多(更多的细节大家可以看书中的详细介绍),轻则让人居住不适、损失钱财,重则让人生病、受伤,更为严重的则会危及生命安全。

其实,这些失误都是可以避免的。如果我能提前多学习一些装修知识,在装修的过程中及时监工,就不会留下这么多的隐患和遗憾。P1-3

目录

前言

第1章 “国家特级装修监工师”诞生记

 第一步:初次参战,惨痛失败

 第二步:积蓄力量,准备反击

 第三步:再次开战,大获全胜

 第四步:“国家特级装修监工师”诞生

第2章 水电改造中需要监工的细节

 1.免费设计图,找出其中的猫腻

 2.套餐装修,看出报价单中的玄机

 3.下水管道易堵塞,监督施工人员莫乱用

 4.电路改造要画线,严格施工不偷懒

 5.电路改造要开槽,过程规范无隐患

 6.开槽要拍照,日后有证据

 7.电线穿管再埋墙,偷工减料会漏电

 8.电源线与信号线,二者不能铺同管

 9.电视墙预留线,否则麻烦又难看

 10.厨房插座,宜多不宜少

 11.空气开关事不小,监工到位保安全

 12.电路改造完毕莫放松,验收合格才算完成

 13.水路改造有危险,随意拆改不可行

 14.水管打压很重要,亲自监工莫忘掉

 15.移动出水口,密封是关键

 16.水管敷设,重在规范

 17.水管布好未结束,封盖固定很重要

 18.冷热水管有标志,监督施工人员莫混接

 19.露台养花引水电,防水处理要先行

第3章 厨房装修中需要监工的细节

 20.燃气管道换新管,提防施工人员用次品

 21.暖气改动有危险,规范施工保安全

 22.暖气如加罩,做成活动型

 23.水槽位置有讲究,不可随意来放置

 24.橱柜制作看木工,细节千万莫放松

 25.厨房操作台,要合理划分空间

 26.制作厨房吊柜,事先测量油烟机

 27.柜门开合流畅,重在监督铰链安装

 28.烟道处理很重要,重点监督密封性

 29.防火板做台面,重点监督水槽处

 30.石材台面易开裂,铺设条衬可预防

 31.吊顶龙骨太隐蔽,现场监督不可少

 32.吊顶要监工,防止吊顶成“掉顶”

 33.石膏板吊顶要求高,偷工减料易裂缝

 34.安装铝扣板,顺序莫弄反

 35.施工人员自带玻璃胶,质量低劣易发霉

第4章 卫生间装修中需要监工的细节

 36.卫生问内做吊顶,吊顶高度要适中

 37.卫生间防水要全面,监督施工人员莫取巧

 38.下水管包管,应做隔声处理

 39.卫生间包管,一定预留检修孔

 40.地漏安装有窍门,重点检查密封性

 41.水管入墙,重点是高度

 42.自制地柜装台盆,事先要量好尺寸

 43.洗手池下水管,价廉质劣返异味

 44.安装水龙头,出水口勿向内倾

第5章 地面装修中需要监工的细节

 45.地面铺砖要找平,紧盯施工人员莫放松

 46.铺砖要求高技术,监工重在莫空鼓

 47.无缝砖要留缝,否则开裂或起拱

 48.卫生间地面很特殊,监工重在找坡度

 49.若要墙砖贴得牢,务必监工先拉毛

 50.墙砖填缝别小瞧,凹凸不平很难看

 51.地板铺设是重头,施工过程需盯紧

 52.地板铺好后,及时来保护

 53.踢脚板施工不规范,剥离脱落很严重

 54.地板和地砖同铺,最好没有高度差

 55.楼梯木踏步,预留伸缩缝

第6章 隔断墙、墙面装修中需要监工的细节

 56.拆墙不是力气活儿,技术规范是重点

 57.腻子粉找平墙面,监督施工人员莫用107胶

 58.刮腻子有要求,自然风干再打磨

 59.隔断墙需隔声,现场监工效果好

 60.保温墙上有裂缝,监督施工人员来贴布

 61.封装阳台需小心,监督施工人员规范施工

 62.阳台改装要监工,监工重点是保暖

 63.落地窗安装护栏,监督施工人员焊接牢固

 64.大面积玻璃墙,安全放在第一位

 65.绿色建材勿叠加,控制数量是关键

 66.乳胶漆是“面子”,监工不当出问题

 67.墙漆兑水有比例,兑水太多墙变“花”

 68.铺贴壁纸有技巧,监督施工人员严施工

 69.壁纸贴后要保护,自然阴干是关键

第7章 木工、涂装、铁艺施工中需要监工的细节

 70.门窗制作需监工,施工不当易变形

 71.楼房隔层设栏杆,栏杆高度需监工

 72.工艺细节有更改,坚持己见不动摇

 73.打造大衣柜,女主人监工效果好

 74.推拉门安全最重要,监督施工人员多加防撞条

 75.衣柜与墙体巧连接,施工不当易开裂

 76.鞋柜空间要划分,监督施工人员莫偷懒

 77.书柜制作是大件,按图施工严监督

 78.储藏柜加隔板,坚决不要“大肚子”

 79.涂装施工有规范,监督施工人员别偷懒

第8章灯具、洁具、电器安装中需要监工的细节

 80.安装吊灯需监工,防止吊灯成“掉灯”

 81.安装窗帘杆,施工有规范

 82.安装燃气热水器,排气管要伸出窗外

 83.油烟机装得高,效果变差易致病

 84.安装厨卫挂件,打孔莫用普通钻头

 85.墙壁使用空心砖,变成实墙挂电器

 86.安装浴霸,不能装在吊顶上

 87.装修预留空调洞,外低内高才标准

 88.门吸位置莫轻视,随意安装挡柜门

 89.安装射灯别大意,一定要装变压器

 90.安装暗盒要监工,施工人员偷懒不固定

 91.太阳能户外管,套上“外套”来防冻

第9章 不同季节装修中需要监工的细节

 92.夏季装修时,涂料防爆炸

 93.夏季装修,注意防中毒

 94.夏季装修时,监督施工人员雨天别涂装

 95.秋季装修有门道,木材进场要封油

 96.冬季涂装要求高,室温10℃以上更可靠

 97.冬季装修时,木制品留出伸缩缝

 98.冬季搅拌水泥,少用防冻剂

 99.冬季通风有讲究,过长过短都不宜

附录

 附录A 住宅室内装饰装修管理办法

 附录B 住宅室内装饰装修标准合同范本一

 附录C 住宅室内装饰装修标准合同范本二

序言

家庭装修,耗时费力,几乎每个经历过装修的人,都会有这样的经历:入住新居后发现了各种大大小小的问题,原因在于当初没有亲自监工。诸如电线没有穿管直接埋进了墙,导致了’后来线路短路危及生命安全;工人没有用膨胀螺栓而是直接用普通螺栓把吊灯安在了房顸上,导致“吊灯”变成“掉灯”等。

那么,装修过程中哪些细节需要监工?您监工到位了吗?

这个问题没有几个业主能明确回答。多数人的回答是“我也不知道,反正在现场盯着施工队不偷懒就是了”。这就是家庭装修过程中“监工”这一环节的现状。业主确实是在现场监工,但却不知道具体去监督什么。于是,本书就此应运而生了。

这不是一本详细讲解装修流程的书,而是选取了装修过程中需要监工的细节。也就是说,这是一本讲“点”不讲“面”的书。

在每一个监工细节中,有一个简短的“监工档案”,包括四项,分别是:关键词、危害程度、返工难度、是否必须现场监工。在最后一项“是否必须现场监工”中分了3种情况,即:务必现场监工、尽量现场监工、可事后监工。这一项是作者综合第二项和第三项得出白气结论。对于那些会在日后的生活中给业主带来巨大的麻烦,或者返工成本高,或干脆难以返工的细节,都列入务必现场监工。这里有两点需要说明:第一,有些危害程度不大,但是返工难度很大的细节,我们要求业主务必现场监工;第二,有些细节虽然返工难度不大,但是危害程度很大的细节,一旦发生危害,就会危及业主的人身安全的,如安装吊灯等,这一类的细节我们也要求业主务必亲自监工。

本书的每个小节内容都经过作者精心挑选,摒弃空洞的理论,结合案例讲解装修流程中必须监工的细节。如果业主身体力行,第一,至少能节省上万元甚至数万元的资金,因为有些细节如果由于监工不到位而导致返工,其代价是非常高的;第二,大大减少了安全隐患,保障了业主和家人的健康和安全。

装修必须要监工,监工一定要读此书!

在本书的编写过程中,以下各位老师也参与了本书的编写工作,他们是:许芳、张娜、杨绍华、李勇、任颖、武小青、赵新龙、陈志杰、任仲奇、刘博、李岩、杨爱霞、任志杰、蔡伶、段慧真、邓湘金、周大勇等。不能在封面上为其一一署名,只能在此表示感谢,祝他们工作顺利,身体健康。

编者

内容推荐

《家庭装修必须亲自监工的99个细节(升级版)》讲述在装修过程中,哪些细节需要业主监工,以及如何监工。从内容上细分,本书将装修的细节分为三大类:一是哪些细节业主必须亲自监工;二是哪些细节业主需要尽量亲自监工;三是哪些细节可以事后监工。本书在讲解中将监工要点与装修案例充分结合在一起,创造了一个“边装修边监工”的情景,读者有如身临其境,书读完了,读者也装修了一回。

读过《家庭装修必须亲自监工的99个细节(升级版)》,读者一定可以在装修过程中拨开迷雾见真相,为自己的新居把好质量关,降低被装修公司或施工队蒙骗,导致返工或者蒙受经济损失的概率。本书由刘二子主编。

编辑推荐

每个经历过装修的人提起装修,都是一个字——累!累得简直像剥了一层皮!明明应该是装修公司听从业主指挥,但在现实中却是大部分业主由于不懂专业知识被装修公司牵着鼻子走,装修公司偷工减料、投机取巧、变相加价已经是装修界的潜规则,甚至是明规则!这些,本可以避免!但是由于业主在装修时没有监工,这些悲剧每天都在大量发生!

总结多年的监工经验,刘二子精选了最重要的99个需要监工的环节,集结成这本《家庭装修必须亲自监工的99个细节(升级版)》,奉献给所有准备装修的家庭。装修是痛苦的,监工也是很难熬的!但是短期的痛苦换来一生的安全、舒心小窝,这是值得的!

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缩略图
书名 家庭装修必须亲自监工的99个细节(升级版)
副书名
原作名
作者 刘二子
译者
编者
绘者
出版社 机械工业出版社
商品编码(ISBN) 9787111421924
开本 16开
页数 242
版次 1
装订 平装
字数 267
出版时间 2013-06-01
首版时间 2013-06-01
印刷时间 2013-06-01
正文语种
读者对象 青年(14-20岁),研究人员,普通成人
适用范围
发行范围 公开发行
发行模式 实体书
首发网站
连载网址
图书大类 科学技术-建筑-建筑理论与文化
图书小类
重量 0.462
CIP核字
中图分类号 TU767
丛书名
印张 15.75
印次 1
出版地 北京
239
170
13
整理
媒质 图书
用纸 普通纸
是否注音
影印版本 原版
出版商国别 CN
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更新时间:2025/5/5 12:53:21