二手房屋买卖合同是购房者与售房方两者之间签订的买卖合同参考模板。二手房屋买卖合同必须是在房屋买卖双方在平等、自愿、协商一致的情况下签订的。二手房屋买卖合同模板下载由软件园为您免费提供，源文件为docx格式，安全无毒，方便用户自行编辑。
二手房屋买卖合同主要内容
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;
3、土地使用权性质、使用期限;
4、房屋使用性质;
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;
6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法;
7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;
8、维修基金的处理;
9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户;
10、卖方配偶同意出售的声明;
11、违约责任;
12、争议解决方式。
二手房屋买卖合同明确事项
二手房屋买卖合同必须明确双方违约责任
二手房屋买卖合同必须标明付款过户时间
二手房屋买卖合同必须注明费用交接时间
二手房屋买卖合同必须有代理费明细单
二手房屋买卖合同必须学会使用补充协议
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