本书是作者关于物权法研究的第三部重要著作，为《物权法原理》和《建筑物区分所有权研究》的姊妹书，它们共同构成作者关于物权法研究的“三部曲”。本书主要以外国物权法为研究对象，详细分析了大陆法系各国如德国、瑞士、日本等民法典上的各项物权制度，包括：物权契约概念的形成和发展，不动产相邻关系，用益物权，债权担保权，德国不动产担保权由保全抵押权而流通抵押权的发展历程，不动产登记制度，所有人抵押权与占有制度等。

第一章 德国物权法的沿革与形成

 第一节 日耳曼法中的物权制度与物权观念（公元5-9世纪）

　 一、日耳曼法概述

　 二、古日耳曼的土地制度素描

　 三、土地总有权制度

　 四、日耳曼法的占有（Gewere）

　 五、日耳曼法的所有权观念

 第二节 中世纪（Mittelaher）时期的物权制度与物权观念

 第三节 中世纪以降至1896年德国民法典成立前的物权制度与物权观念

一、1794年普鲁士普通邦法和1811年奥地利民法典

二、德意志同盟时代

三、北德意志联邦、德意志帝国的立法和民法典的制定——德国形式意义的物权法的形成

 第四节 德国民法典物权法编的体系构造及其特色

一、德国民法典物权法编的体系构造叫

二、物权限定主义（物权法定主义）与物权的类型体系

三、德国民法典物权法编体系构造上的特色

 第五节 德国物权法的性质

一、资本主义的性质

二、物权法的封建色彩

三、非个人主义和非资本主义的倾向

第三章 十九世纪德国普通法学围绕所有权的移转而对尤里安和乌尔比安的法言的解读

第四章 物权契约概念的形成与发展

第五章　罗马的traditio、stipulatio与特权契约的无因性和无因债务

第六章　德国与瑞士登记制度

第七章　瑞士与德国的相邻关系法

第八章　日本与德国民法典上的用益特权制度

第九章　德国的担保特权与人的担保制度

第十章　德国不动产的担保权的演进史：从保全抵押到投资抵押权

第十一章　所有人抵押权

第十二章　瑞士的不动产担保权法

第十三章　债权的消灭时效与担保物权的效力

第十四章　日本、德国及瑞士民法典上的占有制度

附录一 十九、二十世纪的德国民法学说史

附录二 潘德克吞体系的形成与发展

附录三 瑞士民法典的制定与特色

附录四 论基于法律行为的物权变动——物权行为与无因性理论研究

主要参考文献

后记