洋安新城前期策划研究是新城规划最前期的工作之一，目标是确定洋安新城的总体功能定位。由上海因派工程顾问有限公司编著的《新城发展策划研究》从建德市面临的外部环境（长三角、大杭州和周边城市）寻找城市发展的机遇，结合城市自身的资源特色，辅以国内有关旅游城市的发展经验，提出建德市城市总体定位建议；在此基础上，进一步结合建德市城市建设和规划现状，洋安的区位和条件，以打造城市特色文化、提升城市知名度和与周边城市竞争合作发展为目标，通过借鉴国内外知名旅游度假区块的成功经验，将洋安新城的总体功能定位为综合娱乐度假区。力争将洋安新城发展为集娱乐、度假和居住为一体的多元化新城。

经济发展处于公司追赶阶段的中小城市的新城/新区发展如何与城市总体定位相协调、如何培育城市产业、如何打造城市特色、如何实现可持续发展？《新城发展策划研究》即通过一个实战项目研究，极为专业地展示了新城发展策划所需要的区域化视野、综合性角度以及差异化方法，为解决这些问题提供了一个出色的借鉴和启发。

《新城发展策划研究》由上海因派工程顾问有限公司编著。

第一篇　区域研究

　第一章　长三角区域研究

　　1.1　长三角区域经济社会总体情况

　　1.2　长三角区域产业布局

　　1.3　长三角区域快速交通

　　1.4　长三角地区旅游业情况

　　1.5　长三角地区的生态环境

　　1.6　小结

　第二章　杭州大都市区研究

　　2.1　杭州大都市区经济社会总体情况

　　2.2　杭州市域产业布局

　　2.3　杭州大都市区的旅游业情况

　　2.4　小结

　第三章　周边城市比较研究

　　3.1　城市整体面貌及城市定位比较

　　3.2　经济发展情况比较

　　3.3　旅游业发展情况比较

　　3.4　房地产比较

　　3.5　小结

第二篇　建德研究

　第四章　建德市总体情况

　　4.1　城镇体系结构

　　4.2　重点城镇发展情况

　　4.3　总体经济发展状况

　　4.4　小结

　第五章　建德市产业研究

　　5.1　产业结构

　　5.2　工业

　　5.3　现代服务业的发展规划

　　5.4　小结

　第六章　建德市房地产研究.

　　6.1　建德房地产发展现状

　　6.2　市区房地产市场供应状况

　　6.3　建德房地产销售情况

　　6.4　楼盘个案

　　6.5　市区购房客户群分析

　　6.6　小结

　第七章　建德市旅游研究

　　7.1　中国旅游发展的趋势

　　7.2　建德市旅游资源

　　7.3　建德市旅游市场分析

　　7.4　建德市旅游业发展缓慢的表现

　　7.5　建德市旅游业发展建议

　第八章　建德市居民消费与休闲研究

　　8.1　收入与消费

　　8.2　消费结构

　　8.3　建德居民休闲活动分析

　　8.4　小结

第三篇　定位研究

　第九章　城市总体定位建议

　　9.1　建德城市发展的外部环境分析

　　9.2　建德城市发展的内部条件分析

　　9.3　国内案例借鉴

　　9.4　城市总体定位

　第十章　建德城区建设现状

　　10.1　城市总体规划(2000一2020)

　　10.2　城市建设现状

　　lO.3　小结

　第十一章　洋安新城功能定位

　　11.1　洋安新城的区位及现状

　　11.2　洋安新城的功能定位及其分析

　第十二章　总结

附录A案例研究

　A1　丽江

　　A1.1　丽江城市发展历程及动力机制分析

　　A1.2　丽江古城的特色

　　A1.3　丽江古城成功因素探析

　A2　桂林阳朔

　　A2.1　阳朔的特色

　　A2.2　阳朔成功因素的探析

　A3　欧洲的海滨度假地

　　A3.1　欧洲海滨度假地的发展历程

　　A3.2　欧洲海滨度假地发展的经验借鉴

　　A3.3　英国斯旺西滨海区

附录B附件

　Bl　休闲经济

　　B1.1　相关概念

　　B1.2　休闲产业的发展过程

　　B1.3　休闲产品的开发建议

　B2　旅游房地产.

　　B2.1　旅游房地产的形式

　　B2.2　旅游地产的功能

　　B2.3　分时度假

　　B2.4　综合性旅游地产开发

　　B2.5旅游房地产存在问题和发展前景

　B3　建德市无形资源研究

　　B3.1　无形资源一——城市印象

　　B3.2　无形资源二——城市文化