《漫话验房》编著者理想宅编辑部。

《漫话验房》着重介绍了毛坯房的验房，精装房的验收及二手房的验房。其中精装房分为装修过程中的验收和装修完成后的验收。《漫话验房》从实用角度出发，结合以漫画的形式，将房屋不同部位的验收以及验收方法和验收工具等进行了详细的介绍，让读者能够很便捷地参考，并顺利地进行房屋的验收。

《漫话验房》编著者理想宅编辑部。

房屋质量永远都是广大业主最为关心的核心问题。由于验房相对专业，其中有很多普通大众所不了解的内容，因此了解验房流程和掌握质量验收知识就成为业主验房的关键所在。对于普通业主而言，所需涉及的知识并不多。《漫话验房》着重介绍了毛坯房的验房，精装房的验收及二手房的验房。其中精装房分为装修过程中的验收和装修完成后的验收。本书从实用角度出发，结合以漫画的形式，将房屋不同部位的验收以及验收方法和验收工具等进行了详细的介绍，让读者能够很便捷地参考，并顺利地进行房屋的验收。

前言

第一部分 毛坯房验收

第一节 证件、资料需齐全

一、五证重要性

二、二书对商品住宅承担质量责任

三、注重一表

第二节 楼房结构的确定

第三节 验房前期准备

一、需携带资料去验房

二、工具准备不能少

第四节 公共设施及相关配套

一、楼梯

二、电梯

三、停车场地

四、公共绿地

五、房屋间距

六、安全疏散

第五节 毛坯房室内查验项目

一、查验入户门

二、查验墙体

三、屋顶查验

四、地面检查

五、预留洞口检查

六、门窗检查

七、电路检查

八、水路检查

九、燃气检查

十、验防水

十一、验管道

第六节 国家房屋质量验收标准规定

一、房屋质量验收标准一：入户门检查

二、房屋质量验收标准二：铝合金门窗检验

三、房屋质量验收标准三：阳台栏杆、窗护

栏检验

四、房屋质量验收标准四：地面检验

五、房屋质量验收标准五：墙面检验

六、房屋质量验收标准六：防水检验

七、房屋质量验收标准七：给水排水检验

八、房屋质量验收标准八：电气检验

第七节 标准“毛坯房验收”表格

第八节 核心提示

一、开发商提供的文件

二、房屋质量问题

三、需携带的工具

第二部分 精装房验收       

第一节 装修中监工掌握品质       

一、抹灰施工监工检验             

二、墙面砖施工监工验收               

三、壁纸裱糊与软包                      

四、地面砖工程施工监工验收     

五、吊顶工程施工监工验收                 

六、隔断墙施工监工验收               

七、饰面板施工监工验收                 

八、涂料施工验收                  

九、门窗施工监工验收                  

十、地板施工监工验收                   

十一、防水施工监工验收            

十二、水施工监工验收              

第二节 完工后验收确认品质          

第三节 常用验收单             

一、常见装饰材料验收单   

二、工程验质量收单             

第三部分 二手房及商品房验收    

第一节 资料检验很重要          

一、提前查看三书很重要                 

二、一证、一表                        

第二节 购房前知多少          

第三节 房屋质量量             

一、了解房屋面积                      

二、观察房屋的内部结构及装修状况   

三、了解房屋的历史、邻居组合与物业情况

四、二手房验房流程                     

五、二手房验收所需的工具：         

六、二手房收房时验房注意事项       

七、二手房验房10大攻略            

八、二手房验房细节

九、特别提醒      

第四节 商品房验房和交房       

一、先验收后交房            

二、明确开发商收取的费用    

三、警惕协议陷阱      

四、商品房交房注意事项     

五、确定房屋是否达到交付条件

六、房屋检验             

七、新房验收的最终结果    

八、买房相关税费           

九、面积问题           

十、审查销售广告      

十一、法定退房条件        

十二、收房需要带的工具

十三、最佳收房流程   

十四、商品房验房特别提示 

十五、商品房验房记录表