董皞、冼伟雄、李俊夫主编的《中国广州城市建设发展报告(2012)》全面总结了2011年广州城市建设的现状，并对2012年及今后的发展提出了对策建议。

2011年，是后亚运时代的第一年，广州城市建设与管理总体遵循“巩固、提升和优化”的原则，城乡建设与规划平稳推进，城市环境进一步改善，房价上涨势头得到有效遏制。“智慧广州”战略得以扎实推进，广州成功跻身全国文明城市之列。

本书就提升广州城市建设与管理水平提出了若干可行性建议。包括遵循“争取总量、用好增量、盘活存量”的思路，科学解决广州用地规模和指标不足问题；建立跨部门协调合作机制，确立“全民城建”、“全民城管”的新思维：坚持科学规划、公交优先、合理出行原则，缓解城市交通压力。

董皞、冼伟雄、李俊夫主编的《中国广州城市建设发展报告(2012)》作为《广州蓝皮书》系列之一，被列入社会科学文献出版社的“国家皮书系列”，由广州大学、广州市交通委员会、广州市国土资源和房屋管理局联合编撰，在全国公开发行。本报告已是连续七年出版，由总报告、城市综合管理篇、住房与土地开发篇、交通规划与管理篇、公共交通篇组成。本报告既涉及生态城市建设、城乡规划、智能交通建设、城市管理等宏观议题，也包括广州流动商贩管理、城市发展市民评价等微观议题；既涉及土地增值收益率、村庄整治等理论研究，也包括广州BRT效益分析、广州公路工程造价监管等实证分析。全书汇集了广州诸多研究城市问题的专家、学者和实际部门工作者的最新研究成果，是广大科研工作者、政府工作人员及社会公众了解广州城市发展状况的重要参考物。

《中国广州城市建设发展报告(2012)》指出，2011年作为后亚运时代的第一年，广州市城市建设与管理总体遵循“巩固、提升和优化”的原则，城乡建设与规划平稳推进，城市环境得以进一步改善，成功跻身全国文明城市之列。此外，房价调控目标基本实现，“智慧广州”战略也在扎实推进。但同时也存在一些问题，主要包括土地有效供给较低严重制约了广州城市发展与建设，城市管理与建设水平有待提升，城市交通压力依然巨大。

展望2012年，广州城市建设与管理将呈现以下态势：城市空间格局将进一步优化，大批战略性基础设施将积极加紧建设，城市管理精细化水平将显著提高，南沙新城开发与建设将强势推进，生态城市建设的大幕将会拉开，城乡一体化工作将全面推进。本报告还就改善和提升广州城市建设与管理水平提出了若干建议，如遵循“争取总量、用好增量、盘活存量”的思路，科学解决广州用地规模较小和指标不足问题；建立跨部门协调合作机制，树立“全民城建”、“全民城管”的新思维；坚持“科学规划、公交优先、合理出行”原则，缓解城市交通压力。

Ⅰ　总报告

1　2011年广州城市建设管理分析与2012年展望——广州大学广州发展研究院课题组／001

一　2011年广州城市建设管理总体形势分析／002

二　2011年广州城市建设管理面临的主要问题／013

三　2012年广州城市建设与管理发展态势与政策建议／018

Ⅱ　城市综合管理篇

2　关于广州建设生态城市的对策研究

 ——广州市林业和园林局　环保局　水务局　城管委联合课题组／029

3　关于广州村庄建设与管理的调研报告——广州市城乡建设委员会课题组／044

4　关于2011年广州城市状况市民评价的调研报告——广州社情民意研究中心课题组／054

5　关于提升广州城市管理与服务水平的对策研究——广州城市管理委员会课题组／072

6　提升广州市保障房工程质量水平的对策分析——李洪烽／087

7　关于对广州市流动商贩加强综合治理的对策研究——郑奋明／096

Ⅲ　住房与土地开发篇

8　广州市“三旧”改造政策研究——罗小勇　张炜云　曹学宝　张晓明／114

9　广州市落实土地执法共同责任制的对策分析　赖雪桃／123

10　广州土地增值收益率测算研究——广州市土地利用发展中心

 广东省土地估价师与土地登记代理人协会联合课题组／135

11　关于珠江华侨农场改革和土地经营问题的调研报告——广州市珠江华侨农场课题组／152

12　CBD商业地产与现代服务业发展若干问题研究——罗小勇　张炜云　曹学宝　张晓明／165

13　广州特色多层次住房保障和供应体系研究——罗小勇　张炜云　曹学宝　张晓明／178

14　关于开征物业税对广州房地产市场影响的研究

 ——广州市土地利用发展中心中山大学岭南学院联合课题组／192

Ⅳ　交通规划与管理篇

15　广州市机动车发展与道路适应性对策研究——广州市交通运输研究所公共交通部课题组／203

16　后亚运时期广州城市交通管理问题的分析及思考——江敏潮　龙思锋／224

17　关于推进广州智能交通建设的对策与建议——广州市交通委员会课题组／236

18　关于推进广州市交通建设监督管理工作的若干思考——牛鹏志／252

19　公路主枢纽货运站场在现代物流发展中的地位与作用——广州市交通站场建设管理中心／263

20　推进广州交通工程法治建设的对策分析——车颖琪／269

21　广州市公路工程造价管理现状与对策研究——公平　方怡洵／282

Ⅴ　公共交通篇

22　广州城际轨道与常规公交衔接一体化发展战略研究

 ——广州市交通运输研究所路网规划部课题组／294

23　广州市综合交通发展战略分析——李舒／309

24　关于广州城市公共交通的困境与政策探讨——王文俊　张晓浩／319

25　国内外缓解城市交通拥堵的经验及对广州的启示——蒋丽／327

26　广州BRT的创新性及效益分析——广州市快速公交管理公司／337