长期以来，婚姻家庭与继承、劳动争议、民间借贷、买卖合同、建设工程等领域案件，在人民法院受理的民事案件中占据较大比重，而要办理相关案件，离不开一本设计简明、内容丰富、查阅便捷的实用手册。为满足人民法院办案需要，切实提高人民法院审判质效，我们编写了本套“人民法院办案实用手册”。本丛书针对人民法院收案量较大的民事领域分门别类汇编成册，分为婚姻家庭继承、劳动争议、民间借贷、买卖合同、建设工程、道路交通、房屋、土地8册，每册包含法律法规、司法解释、司法指导性文件、指导案例、人民法院案例库参考案例等，内容全面、编排细致、实用性强。将法律条文与权威案例相结合，将理论与实践相融合，帮助读者准确理解与适用法律条文，助力人民法院统一法律适用。
本丛书具有以下特点：
第一，内容权威、收录全面。本书较为全面的收录了买卖合同及相关领域现行有效的法律规范，包括法律法规、部门规章、司法解释、司法指导性文件等。紧密联系司法实务，精选收录最高人民法院指导性案例、人民法院案例库参考案例，所有文件均为现行有效的文本，文件及案例均来源于最高人民法院权威版本。
第二，体例简明科学，实用性强。本书以买卖合同及相关法律为基本框架，立足法律规范的实用性，按照文件效力和发布时间综合编排，一体呈现，读者一册在手，即能按图索骥，查疑解惑。
第三，专题展现指导案例及案例库参考案例。“一个案例胜过一沓文件”，本书收录相关领域的最高人民法院指导性案件和人民法院案例库参考案例，精选裁判要点及案例要旨，为读者提供权威、专业、全面的办案参考。本书收录的案例截至2024年12月。
本书内容丰富，设计简明，实用性强，但疏漏之处在所难免

目 录
一、法律法规、司法解释
（一）法律法规
中华人民共和国民法典（节录）
（２０２０年５月２８日）…………………………………………………………（ １ ）
中华人民共和国城市房地产管理法
（２０１９年８月２６日修正）……………………………………………………（４３ ）
中华人民共和国产品质量法
（２０１８年１２月２９日修正） …………………………………………………（４９ ）
中华人民共和国电子商务法（节录）
（２０１８年８月３１日）…………………………………………………………（５７ ）
中华人民共和国拍卖法
（２０１５年４月２４日修正）……………………………………………………（５８ ）
中华人民共和国消费者权益保护法
（２０１３年１０月２５日修正） …………………………………………………（６３ ）
（二）司法解释
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释
（２０２３年１２月４日）…………………………………………………………（７１ ）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
（２０２２年４月１日修正） ……………………………………………………（８５ ）
最高人民法院关于审理网络消费纠纷案件适用法律若干问题的规定（一）
（２０２２年３月１日） …………………………………………………………（１３７ ）
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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
（２０２０年１２月２９日修正） …………………………………………………（１４０ ）
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（２０２０年１２月２９日修正） …………………………………………………（１４４ ）
最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定
（２０２０年１２月２９日修正） …………………………………………………（１４７ ）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定
（２０２０年１２月２９日） ………………………………………………………（１５０ ）
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定
（２０１９年１２月２５日修正） …………………………………………………（１５２ ）
（三）司法指导性文件
最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知
（２０２４年１０月２９日） ………………………………………………………（１６３ ）
最高人民法院关于印发《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》的通知
（２０２１年４月６日） …………………………………………………………（１６７ ）
全国法院民商事审判工作会议纪要（节录）
（２０１９年１１月８日）…………………………………………………………（１７２ ）
二、最高人民法院指导性案例
指导案例１７号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案…（１７８ ）
指导案例２３号：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案…（１８０ ）
指导案例７２号：汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海
房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案…………………………………（１８１ ）
指导案例１０７号：中化国际（新加坡）有限公司诉蒂森克虏伯冶金产品
有限责任公司国际货物买卖合同纠纷案………………………………………（１８４ ）
指导案例１６７号：北京大唐燃料有限公司诉山东百富物流有限公司买卖
合同纠纷案………………………………………………………………………（１８６ ）
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三、人民法院案例库参考案例
某科技公司诉某风能公司买卖合同纠纷案 ———当事人互为原被告选择向跨省级行政辖区法院起诉的合并审理………（１８９ ）
上海某甲公司诉浙江某乙公司等买卖合同纠纷案 ———质押权人未实质控制质押物不能认定享有质权…………………………（１９１ ）
吴某某诉上海某某生物科技有限公司买卖合同纠纷案 ———干细胞买卖合同效力认定及法律适用……………………………………（１９３ ）
程某诉赵某买卖合同纠纷案 ———买卖微信账号行为的效力问题……………………………………………（１９８ ）
江西某医疗科技有限公司诉东莞市某智能设备有限公司等买卖合同纠纷案 ———“合同目的特定标准”在质量瑕疵认定中的适用规则…………………（２０１ ）
曾某某诉江西某实业公司买卖合同纠纷案 ———人防车位的使用权可以转让………………………………………………（２０２ ）
青州市某某化工公司诉某某轮胎公司及第三人某某商贸公司买卖合同纠纷案 ———债务转移与第三人代为履行的区分界定…………………………………（２０４ ）
某某公司诉宁夏某机械公司等买卖合同纠纷案 ———出卖人以所有权保留为由行使优先受偿权的司法认定…………………（２０８ ）
贾某诉北京某某公司买卖合同纠纷案 ———公司不具备《消费者权益保护法》中的消费者身份，不可依据该法主张
惩罚性赔偿…………………………………………………………………（２１３ ）
刘某诉北京某某公司、浙江某某公司买卖合同纠纷案 ———柜台出租者对消费者承担赔偿责任的认定………………………………（２１７ ）
某工程公司诉某贸易公司等买卖合同纠纷案 ———违反合同约定后仍具有继续履行的意愿和条件的，可以继续履行……（２２０ ）
成都某实业公司诉天津某科技公司买卖合同纠纷案 ———非法获取不特定人的个人信息，违反法律的强制性规定，损害社会公共
利益的买卖合同无效………………………………………………………（２２３ ）
某公司福州分公司诉福州某公司及吴某某等买卖合同纠纷案 ———存在真实货物交易是支持货款诉请的先行审查要件……………………（２２５ ）
王某某诉康某某、河南某商务公司买卖合同纠纷案 ———合同约定管辖的优先效力不因增加其他被告参与诉讼而改变…………（２２８ ）
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某汽车公司诉某科技公司买卖合同纠纷案 ———诉讼中争议债权转让的受让人申请替代原债权人承担诉讼的
审查标准……………………………………………………………………（２２９ ）
郑州某某公司诉河南某某公司等买卖合同纠纷案 ———关联公司法人独立人格的否认……………………………………………（２３２ ）
某物产（广州）有限公司诉某上海工程局集团有限公司城市轨道交通工程
分公司等买卖合同纠纷案 ———未约定逾期付款责任，中小企业可请求大型企业按日利率万分之五
支付逾期付款利息…………………………………………………………（２３４ ）
北京某建材公司诉北京某科技公司、马某等买卖合同纠纷案 ———股东以对公司债权抵销出资义务的审查认定……………………………（２３８ ）
深圳某科技公司诉某技术公司买卖合同纠纷案 ———以票据支付买卖合同货款时票据关系对原因关系的影响………………（２４１ ）
赵某某诉某餐饮公司、吴某甲买卖合同纠纷案 ———股东与公司人格混同的责任不因股权转让而免除………………………（２４４ ）
莎车县某五金机电建材店诉新疆兵团某交通（集团）有限公司、新疆兵团
某交通（集团）有限公司某分公司、周某某买卖合同纠纷案 ———证据系复印件能否被采信…………………………………………………（２４８ ）
罗某诉江门市某汽车销售服务有限公司买卖合同纠纷案 ———４Ｓ店隐瞒车辆保险事故获判车价三倍赔偿……………………………（２５０ ）
姜某诉某汽车公司买卖合同纠纷案 ———经营者销售已公告召回的车辆是否构成商业欺诈的认定………………（２５２ ）
黄某某诉江苏某汽车销售公司买卖合同纠纷案 ———４Ｓ店隐瞒汽车曾经销售信息构成欺诈可适用惩罚性赔偿……………（２５４ ）
中国某某贸易开发总公司诉东莞某某木业制品有限公司买卖合同纠纷案 ———债务承担中第三人作出愿意承担债务的意思表示为关键判断标准……（２５６ ）
某机械公司诉某建设集团买卖合同纠纷案 ———合同约定的“收货地”不宜当然视为“合同履行地” ………………（２６０ ）
某昌公司诉某华公司买卖合同纠纷案 ———合同中关于“守约方所在法院管辖”的约定无效……………………（２６１ ）
刘某某诉宁夏某某枸杞制品有限公司、宁夏某某投资有限公司、宁夏某某
销售有限公司、宁夏某某有限公司买卖合同纠纷案 ———被告住所地发生变更的，仍应以合同签订时的被告住所地确定案件
管辖权………………………………………………………………………（２６３ ）
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张某诉上海某生鲜食品有限公司买卖合同纠纷案 ———购买食品时故意分多次小额支付并主张每次结算赔偿一千元的， 应以合理生活消费需要为限在付款总额内确定计算惩罚性
赔偿金的基数………………………………………………………………（２６４ ）
成某某诉陈某某买卖合同纠纷案 ———当事人庭审中拒绝回答于己不利的询问应承担举证不能的
法律后果……………………………………………………………………（２６５ ）
沙某诉安徽某食品科技有限公司买卖合同纠纷案 ———在合理生活消费需要范围内支持购买者惩罚性赔偿请求………………（２６７ ）
山东某工程材料有限公司诉济南某建设公司、孔某某买卖合同纠纷案 ———民事法律行为效果归属认定………………………………………………（２６９ ）
泰安某公司诉铁岭某公司、陈某、谢某买卖合同纠纷案 ———一人有限责任公司原股东、现股东对公司债务的承担…………………（２７１ ）
苏州某光伏有限公司诉沭阳某太阳能科技有限公司、纪某乙、徐某买卖合同
纠纷案———一人公司股东受让方对于受让前公司债务的责任………………………（２７３ ）
上海某水务设备有限公司诉宿迁市某装饰工程有限公司买卖合同纠纷案 ———违约方合同解除权之债权人在合理期限内未请求履行的认定…………（２７５ ）
山东某商贸公司诉武汉某贸易公司买卖合同纠纷案 ———合同虽未按约定经法定代表人或者其委托代理人签字，但该当事人已经
履行合同且对方接受的，可以认定合同已经成立………………………（２７８ ）
嘉兴某电子科技有限公司诉陈某买卖合同纠纷案 ———一般保证情形下债务承担的认定…………………………………………（２８２ ）
覃某某诉乔某某（上海市长宁区某食品店）买卖合同纠纷案 ———违反进口“禁令”的食品为不安全食品………………………………（２８４ ）
某台资塑胶公司诉浙江某进出口公司及其股东宁波某塑胶公司买卖合同纠纷案 ———关联公司在人员、业务、财产等方面存在交叉或混同，构成法人
人格混同……………………………………………………………………（２８７ ）
王某诉陈某买卖合同纠纷案 ———“矿机”买卖合同效力及法律后果………………………………………（２８９ ）
某电池公司诉某汽车公司买卖合同纠纷案 ———买受人未在约定的检验期间对商品质量提出异议的，视为标的物质量
符合约定……………………………………………………………………（２９１ ）
Ｚ公司诉邢台某自行车公司、天津某进出口公司国际货物买卖合同纠纷案 ———对英文担保函条款是否构成定金发生争议时解释规则的运用…………（２９５ ）
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姆某某诉热某某买卖合同纠纷案 ———仅有双方口头约定亦可成立国际货物买卖合同…………………………（２９８ ）
某进出口公司诉山西某食品公司国际货物买卖合同纠纷案 ———分别提起因采取替代措施导致的赔偿损失之诉与继续履行合同之诉是否
违反民事诉讼“一事不再理”原则……………………………………（３００ ）
Ｕ公司诉沧州某制造公司国际货物买卖合同纠纷案 ———法定检验的出口商品构成根本性违约的认定……………………………（３０３ ）
北京某巡洋公司诉某外国公司国际货物买卖合同纠纷案 ———依据仲裁地法律，未明确约定仲裁机构的仲裁条款也具有
合法效力……………………………………………………………………（３０６ ）
德国某医疗技术公司诉宁波某公司国际货物买卖合同纠纷案 ———参照ＣＩＳＧ咨询委员会第９号意见确定利息计算标准…………………（３０８