本书主要教大家如何辨别好房子及怎么买到好房子。通过“宏观大论（中国特色社会主义，中国特色的房地产）”“微观小论（购房者需要具备的基本素质）”“踩准房地产节奏，做好高抛低吸”“应该买什么样的房子”及“热点城市地产状况分析”五部分的详解，意在让大家踩准房地产市场的节奏，以有限的资金使自己的资产优选化，并且快速有效地改善居住条件。

总论/1
宏观大论：中国特色社会主义，中国特色的房地产
第一章中国的房地产市场是不接近市场/3
第二章中国房地产调控的本质/11
第三章中国房地产买的是国情、国运/17
第四章中国的房地产不可用他国模式解释/24
第五章中国的城市化进程是关键/34
第六章中国的房地产业不能用简单的租售比衡量/41
微观小论：购房者需要具备的基本素质
第一章户型/47
第二章楼层/58
第三章朝向/63
第四章容积率/67
第五章得房率/70
第六章绿化率/73
第七章楼间距/76
第八章认清楼体结构/78
第九章塔楼、板楼、洋房，你真的分得清/83
第十章房子的种类/86
第十一章期房和现房/95
第十二章“五证一书”公示/100
第十三章怎样购买二手房/103
应该买什么样的房子
第一章小区区位因素是关键/115
第二章分清购房的消费需求和投资需求/119
第三章城市的板块轮动理论/129
第四章房屋的潜在购买力/142
第五章商住两用房怎么样/152
第六章小产权房该不该买/159
第七章学区房究竟如何/165
踩准房地产节奏，做好高抛低吸
第一章房价波动的规律/183
第二章影响房价变动的因素/186
第三章怎么判断房价的低点/191
热点城市地产状况分析
第一章一线城市/201
一、北京/201
二、上海/202
三、广州/203
四、深圳/204
第二章三大城市群/207
一、京津冀城市群/208
二、长江三角洲城市群/216
三、珠江三角洲城市群/227
第三章二线热点城市分析/235
一、厦门/235
二、青岛/236
三、三亚/237
四、海口/238
五、济南/239
六、郑州/240
七、武汉/241
八、重庆/241
九、成都/242
十、昆明/243
十一、西双版纳/244